À VENDRE

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Numéro Centris :

23860683

485 500 $

78 Rue du Polder

Quartier :

Plateau de la Capitale

Description :

Charmante propriété située sur une belle rue tranquille & familiale au Plateau de la Capitale. À proximité des écoles,

garderies, commerces, épiceries & transport en commun. Le Parc de la Gatineau & Hull/Ottawa sont accessibles en

quelques minutes, un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature & de la ville. Elle a 3 chambres à coucher, 2

salles de bains & 1 sous-sol entièrement rénové, avec 1 bureau. À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée, avec une

orientation sud-ouest offrant le soleil en après-midi. Climatisation centrale (2020). Allez voir la vidéo sur ma chaîne YouTube

"Le Guide de l'Immobilier de Gatineau" Merci!

Nombre
de chambres

3+0

Salles
de bains

2+0

Superficie
habitable

1 169 pc

Superficie
du terrain

3 995,56 pc

Année de
construction :

2007

Taxes Municipale
(Annuelle) :

4 032 $ (2026)

Taxes scolaires
(Annuelle) :

322 $ (2026)

Fondation :

Béton coulé

Énergie/Chauffage :

Gaz naturel

Mode chauffage :

Air soufflé (pulsé)

Sous-sol :

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Equipement/Services :

Appareils loc. (mens.) :

Appareil de chauffage (40 $),

Chauffe-eau - 1 (23 $)

Allée :

Asphalte

Garage :

Inclusions

Laveuse, sécheuse, frigidaire, four, hotte de poêle, micro-onde, lave-vaisselle.

Exclusions

Fournaise louée à 40$ par mois et reservoir à eau chaude loué à 23$ par mois.

Addenda

*** PLUS DE 1,400 pieds carré total (incluant le sous-sol).