Numéro Centris :
12512114
VENDU
Quartier :
Ferme Limbour, Limbour
Description :
Paisible! Tranquille! Rue en cul-de-sac! Forêt dans la cour! C'est ce que cette superbe propriété vous propose! Elle a 2 grandes chambres, dont une avec un walk-in. Le sous-sol est totalement aménagé et bénéficie d'un accès direct à la cour (walk-out), idéal pour profiter pleinement de l'extérieur! Une vraie propriété clé-en-main! Air clim central + Échangeur d'air. Élégant foyer au gaz à 2 façades! Un grand solarium lumineux en hauteur donnant vue sur la cour, magnifiquement aménagée et clôturée. Communiquez avec moi pour visiter dès maintenant! Allez voir ma vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée : Le Guide de l'Immobilier de Gatineau.
Année de
construction :
2006
Taxes Municipale
(Annuelle) :
3 881 $ (2025)
Taxes scolaires
(Annuelle) :
310 $ (2025)
Fondation :
Béton coulé
Énergie/Chauffage :
Gaz naturel
Mode chauffage :
Air soufflé (pulsé)
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Equipement/Services :
-
Appareils loc. (mens.) :
-
Allée :
Pavé uni, Borne électrique 40A.
Garage :
-
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé central, échangeur d'air, foyer au gaz, lave-vaisselle, micro-onde/hotte de poêle, remise,
Gazebo, Spa, Système d'alarme avec cameras, Fils chauffants pour la toiture et les gouttières, Meubles du solarium, Tapis
et rideaux du solarium, Tondeuse à batterie, Dechaumeuse, Réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
La fournaise & le chauffe-eau sont loués.
Addenda
Liste des rénovations et ajouts apportés à la propriété depuis l'acquisition :
1 - Pierres à l'entrée, stationnement et descente en 2023.
2 - Solarium en 2021.
3 - Patio en pierres dans la cour en 2022.
4 - Remise en 2021.
5 - Clôture aux 3 côtés en 2021.
6 - Air climatisé central en 2023.
7 - Salle de bain au sous-sol en 2022.
8 - Comptoir de cuisine en 2021.
9 - Cabinet & comptoir salle de bain du rez-de-chaussée en 2021.
10 - Tapis escalier vers le sous-sol en 2023.
11 - Planchers au rez-de-chaussée-de-chaussée en 2020.
12 - Stores en 2020.
13 - Peinture 2020.
14 - Porte avant en 2024.
15 - Lave-vaisselle en 2020.
16 - Micro-onde/hotte de poêle en 2020.
17 - Luminaires entre 2020 & 2024.

































