CENTRE-VILLE de HULL & OTTAWA
Je vous montre ici 2 centre-villes, celui du secteur de Hull, dans la ville de Gatineau, et celui d’Ottawa qui s’appelle le Marché By.
😲 Bien sur, ces 2 centre-villes ne sont vraiment pas comparables. Par contre, ce que je veux démontrer ici est « l’ouverture des gens et de la ville » envers leurs commerçants. Je trouve qu’à Ottawa, la construction se développe toujours plus vite que nous, ici en Outaouais, je dirais même partout au Québec malheureusement.
👉 Regardez ici sur la vidéo, vous allez apercevoir plusieurs tours à condo avec des commerces aux premiers étages, cela est excellent pour le développement des centre-villes. Nous, ici à Gatineau, nous ne construisons pas en hauteur, mais en largeur, de ce fait , nous créons des étalements urbains sur tout notre territoire. Dû à cela, il nous est impossible d’avoir un centre-ville commun.
🏡 Juste à titre d’exemple, voici 2 scénarios qui sont arrivés ces dernières semaines en Ontario et Montréal:
👉 1- Mr Doug Ford, le premier ministre de l’Ontario, a annoncé qu’il allait donner des sommes d’argent aux municipalités qui bâtiraient davantage de logement que la norme minimale. Ces dernières semaines, j’ai vu Doug Ford remettre des grandes sommes d’argent aux municipalités qui ont bâtit plus que le minimum exigé.
👉 2- Nous, ici au Québec, Mme Valérie Plante, la mairesse de Montréal, exigeait aux entrepreneurs qui construisaient des tours à condos d’inclure des logements sociaux aux premiers étages. Et, si les entrepreneurs refusaient, ceux-ci avaient une amende…et, devinez-quoi? … les entrepreneurs ont bâtit leurs tours à condos SANS logements sociaux aux premiers étages, et ont plutôt opté pour payer l’amende. Ensuite, les journalistes ont demandé à Mme Plante, qu’allait-elle faire avec ce résultat?
Voici sa réponse: « Bien, je vais juste augmenter le montant de l’amende hahahaha… »
👷 On ne doit jamais blâmer les entrepreneurs pour le manque de logements sociaux. Les logements sociaux et ceux pour les gens à faible revenus sont de la responsabilité des municipalités et des 2 gouvernements: provincial et fédéral, point!
⚖️ La plus grande différence entre Ottawa et la grande ville de Gatineau, est la réglementation. Ici, nous accordons davantage de pouvoirs à « l’individu » versus à la « collectivité ». Par exemple, si la population a besoin d’un pont, d’une rue ou d’une tour à condo à Ottawa, ils vont de l’avant même s’il y a de la résistance de quelques personnes. Nous, c’est le contraire: une poignée de gens peuvent mettre fin à pratiquement n’importe quel projet. C’est triste! Faites juste tapez sur Google le nombre de projets annulés par des résidents à Gatineau et vous allez en trouver plein. Le pire, en lisant les articles, vous allez vous apercevoir que ces projets ont été annulés QUE par quelques personnes… « pas dans ma cour »...
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Claudio Cid,
Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008.
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