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60-A, boul. St-Raymond #200, Gatineau (Québec)

SERVICE 5 ÉTOILES POUR VENDEURS

Avec mes 20 ans d'expérience en « vente de maisons neuves » et en « construction », j'ai acquis une grande agilité à bien conseiller tout style d'acheteur. J'aide l'acheteur à sentir l'émotion et visualiser l'espace lorsque les propriétés sont vides telles que les reprises, les maisons neuves, etc. De plus, mes clients profitent gratuitement des conseils de mon équipe de construction/rénovation quand les propriétés nécessitent quelques travaux. Cela s'avère utile avant d'aller en inspection.

 

En étant trilingue, je peux accommoder et solliciter un plus grand nombre d'acheteurs. De plus, je suis extrêmement habile à aider les acheteurs étrangers qui ne connaissent pas le français. Ma disponibilité (24h/jour, 7 jours sur 7) est essentielle à mon développement acheteur/vendeur outre-mer ainsi que les transferts et les relocalisations.

 

Voici quelques service que je vous offre :

 

  • Service Français, Anglais et Espagnol
  • Plus de 20 ans en ventes/négociations/constructions
  • Résident de l'Outaouais depuis 1977
  • Je fais les visites moi-même.
  • Je me déplace pour signer tout document.
  • Compte-rendu en moins de 24h après chaque visite
  • Service home-staging professionel gratuit
  • Photos HDR, wide-angle et videos
  • Publicités ciblées envoyées dans le secteur
  • Publicité et marketing sur mesure
  • Visibilité sur plus de 10 sites Internet
  • Visibilité sur YouTube
  • Visibilité sur FaceBook
  • Banque d'acheteurs - grand réseau de contacts
  • Taux de commission compétitif
  • Service de soumission en rénovation/construction
  • Service de garantie « désistement de l'acheteur »
  • Réseau de contacts: notaires, avocats, banques, etc.
  • Disponible 7 jours par semaine
  • Contrat de courtage révocable en tout temps

 

  • COPROPRIÉTÉS:

    En habitant moi-même dans une copropriété sur la Côte d'Azur et en vendant plusieurs condos depuis plus de 6 ans, je peux vous guider à travers tous les points importants à considérer lors de l'achat d'une copropriété, comme par exemple: le syndicat des copropriétaires, les frais de condos, les cotisations spéciales, les assemblées annuelles, les fonds de réserves et bien d'autres.

     

    (Vidéo à venir)

     

    • Qui gère les frais de condo et à quoi servent-ils?
    • Qu'est-ce que « les cotisations spéciales »?
    • Voter pour ou contre une augmentation des frais de condo?
    • Peut-on louer notre condo ou notre stationnement?
    • Peut-on faire des barbecues sur le balcon?
    • Peut-on avoir des chiens?
  • BORD DE L'EAU:

    Points importants à considérer lors de l'achat d'un chalet :

     

    1. Vérifier l'approvisionnement en eau et faire inspecter la fosse septique et le champ d'épuration. Certaines municipalités ont des registres sur les derniers vidages des fosses septiques de chaque propriété.

    2. Vérifier tous les côtés de la fondation pour qu'il n'y ait pas de fissures surtout s'il y a des pentes autour du chalet. En campagne, il y a beaucoup de montagnes, falaises, pentes et autres dénivellations de sols : l'eau peut bouger davantage qu'en ville avec nos trottoirs, rues, égouts, etc.

    3. Vérifier la toiture de près s'il y a beaucoup d'arbres autour du chalet. Si tel est le cas, les gouttières seront sans doute pleines de feuilles et de branches. Quand cela arrive, l'eau s'écoule par-dessus les gouttières et va directement autour de la fondation. À long terme, l'eau atteint l'intérieur du chalet majoritairement par les fenêtres et les portes. Cela arrive souvent au printemps.

     

    Donc, petite question pour vous?

     

    Quand est-ce le bon moment de vendre/acheter un chalet?

     

    (Vidéo à venir)

     

    Voici d'autres points importants:

     

    • Vérifiez la puissance de moteur que vous pouvez utiliser sur votre
      lac/rivière.
    • Vérifiez s'il y a des cotisations ou autres frais reliés au chalet/lac/rivière.
    • Vérifiez les détails auprès de votre assureur, car certains chalets ne sont pas assurables.
    • Vérifiez si la municipalité ramasse les poubelles et déblaie la neige.
    • Vérifiez l'exactitude du Certificat de localisation, surtout les bornes, mesures, droits de passages et autres limites et/ou droits.
  • RELOCALISATION

    Que vous partez vers une autre ville ou que vous en arrivez, que vous devez vendre de là où vous êtes et acheter par ici ou vice-versa, mon réseau de relocalisation saura combler toutes vos attentes.

     

    Mes langues primaires en communication sont le français, l'anglais, et l'espagnol.

     

    J'ai aussi une grande compréhension du portugais et de l'italien.

     

    Bienvenue à toutes les nationalités!

     

    Pour en savoir plus, cliquez sur «Relocalisation»

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